不動産 個人売買 注意

ただし、その相手が配偶者が結婚していることを知らなかった場合、または、容易に知りえる状況になかった場合には、請求が認められないことがあるので注意が必要です。 ■不貞慰謝料の相場離婚の際に請求する不貞慰謝料は、離婚の原因となる不貞行為を行ったことについての離婚原因慰謝料と、不貞行為が原因で離婚せざるを得なくなったこ...

注意すべき点として、離婚調停であっても、最終的には夫婦の合意によって離婚を成立させるという点は協議離婚と同様です。 そのため、話し合いがまとまらず合意できなかった場合には、調停不成立として終了してしまいます。 この場合は、再度調停を申し立てたり、離婚裁判に移行したりすることができます。 ③裁判離婚裁判離婚とは、家...

土地や家屋といった不動産の売買は、法律上は日常品の売買と同じように売買契約にあたります。 しかし、不動産を売買することは日常では滅多にないことです。そこで、不動産売買時に生じるトラブルを見ておきましょう。 不動産売買の流れを分析的に示すと、①売主による不動産の情報の提示、②買主による不動産の売却決定、③不動産売買...

まず注意しておくべきことは、再開発事業の場合、市町村の再開発事業は法律に基づいてなされるため、立ち退きを最終的に拒否することはできません。しかし、立ち退きに見合うだけの補償（移転補償）を得ることは可能です。具体的には、再開発事業計画の決定・認可が自治体で下された段階で権利交換を申し出ることで、再開発後に建設された...

■発信者情報開示請求の注意点発信者情報開示請求を規定するプロバイダ責任制限法は、あくまでもプロバイダ等の損害賠償責任の制限や発信者情報の開示請求について定めた法律であるため、情報削除を請求する権利までをも定めるものではありません。そのため、情報の削除を行いたい場合にはサイト管理者やプロバイダに削除の依頼を行うこと...

■注意点過失割合を決定するにあたっては、客観的な証拠が大変重要な役割を担います。そのため、交通事故が発生してしまった際には、必ず交通事故証明書をもらうことをおすすめします。もっとも、交通事故証明書は事故が起こった日時等を記載しているのみであるため、これだけでは証拠として不十分となる可能性があります。可能であれば、...

■国際離婚において注意すべき点国際離婚において特に注意すべき点は未成年の子どもがいる場合です。このような場合には親権や養育費についてしっかりと決めておかなければなりません。夫婦のどちらか一方が母国を離れて生活をしていた場合に、離婚を機に自国に戻るのであれば、親権問題がよりこじれてしまう可能性が高いため、離婚前にし...

ただし注意しなければならないのが、事故後に死亡被害者本人の生活費が不要になり、その分まで請求をしてしまうこととなれば加害者に不利益をもたらせてしまうため、将来取得できるはずであった収入の全てが支払われるわけではありません。死亡被害者本人の生活費については、後述の逸失利益の計算方法にて詳しく説明します。 ◆逸失利益...

現在不動産を賃貸で貸し出している方で、賃料の値上げを考えているという方がいらっしゃると思います。賃料を値上げする際には、単に収益が欲しいからという理由で値上げをすることができず、「正当な理由」が必要となります。当記事では、賃料値上げにおける「正当な理由」について詳しく解説をしていきます。  正当な理由とは 賃貸借...

離婚問題に関するお悩みはもちろん、インターネット、交通事故、不動産トラブル、債務整理、労働問題など、幅広い分野に対応しております。「離婚調停の際の弁護士費用はどれくらいかかるか。」「離婚後の不動産問題を相談したい。」など、些細な疑問でも構いません。 離婚問題についてお悩みの方は、中野・田中法律事務所まで、どうぞお...

離婚問題に関するお悩みはもちろん、インターネット、交通事故、不動産トラブル、債務整理、労働問題など、幅広い分野に対応しております。「離婚したい夫に対して同意しないにはどうするべきか。」「離婚時の財産分与における不動産問題を相談したい。」など、些細な疑問でも構いません。 離婚問題についてお悩みの方は、中野・田中法律...

同時廃止とは、貯金や車、不動産などの財産がない場合に取られる手続きです。破産手続開始時において、破産者に財産がなく、かつ、免責不許可事由のないことが明白な場合は、破産手続開始の決定と同時に破産手続は終了し、免責許可の手続に移行します。 管財事件とは、破産財団に属する財産の価額が手続費用の額を超えると見込まれる場合...

土地や家屋、マンションといった不動産を購入する不動産売買は、不動産会社などの仲介業者を介して行われるのが一般的です。 それに伴い、仲介業務についてもトラブルが生じることがあります。 仲介業務が問題となる場面としては、不動産売買契約が成立する局面を挙げることができます。家屋・マンションを購入したりするときには通常不...

不動産の借主が賃料を支払わずにいる場合に、どのような対処をすべきでしょうか。まず考えられることとしては、賃料滞納をし続ける借主に対して立ち退きを請求すること、つまり、賃貸借契約解除を請求することです。 しかし、賃料滞納をしているからといってただちに貸主から契約解除を申し出ることはできないです。というのも、法律上は...

過去の裁判例で認められているからという理由で、自動的に金額が確定するわけではないため、ここは注意をする必要があります。 また、弁護士に相談をするメリットとしては、個人での交渉の場合は保険会社と比較して法的な知識不足によって不利益を被る可能性が低く、自身の怪我の治療に集中することもできます。 中野・田中法律事務所で...

「自動車の運転上必要な注意を怠り、よって人を死傷させた者は、七年以下の懲役若しくは禁錮又は百万円以下の罰金に処する。 ただし、その傷害が軽いときは、情状により、その刑を免除することができる。 上記の通り、注意義務違反による人身事故の場合には7年以下の懲役または禁錮、100万円以下の罰金が科せられます。 もっとも、...

中野・田中法律事務所は大阪市北区を中心に大阪府内の法務を取り扱っております。 特にインターネット問題、交通事故、不動産問題、労働問題、債務整理、離婚など多岐にわたる分野を専門としております。現在お困りの方は、一度相談にお越しください。

中野・田中法律事務所は大阪市北区を中心に大阪府内の法務を取り扱っております。 インターネット問題、交通事故、不動産問題、労働問題、債務整理、離婚など多岐にわたる分野を専門としております。現在お困りの方は、一度相談にお越しください。

ここで注意しておきたいのが、症状固定は、症状や治療の経過などによって客観的に決められるべき事柄であり、保険会社が独自の判断で決められる事柄ではないということです。任意保険会社が症状固定を打診してくる理由としては、被害者に発生している症状から平均的に必要な治療期間を独自に調査し、その期間が経過していることから、これ...