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不動産の仲介業務に関するトラブル対策

土地や家屋、マンションといった不動産を購入する不動産売買は、不動産会社などの仲介業者を介して行われるのが一般的です。

 

それに伴い、仲介業務についてもトラブルが生じることがあります。

 

仲介業務が問題となる場面としては、不動産売買契約が成立する局面を挙げることができます。家屋・マンションを購入したりするときには通常不動産会社による紹介により自分の目的に適った物件を選ぶことが多いです。その際に不動産会社に仲介手数料を支払うことになりますが、その仲介手数料が高かったり、「コンサルタント料」として仲介手数料とは別の項目で(あるいは、「仲介手数料0」と謳っておきながら)実質的な仲介手数料を支払わされることになることもあります。仲介手数料は法律により上限が決められています。

 

仲介業者を介さない個人間の場合もそうですが、仲介業者との契約書を見て、しっかりと確認しましょう。

 

また、不動産の専門家である以上、不動産の情報を示す重要事項説明書を買主に提示することが必須です。

 

仲介業者が不動産の情報をしっかりと説明する義務がある以上、不透明な点がある場合にはしっかりと説明してもらうようにしましょう。

 

中野・田中法律事務所は大阪市を中心に、不動産問題に強い弁護士による相談を受け付けております。

 

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資格者紹介

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田中 涼Ryo Tanaka

私は大阪市を中心にインターネット被害、交通事故、不動産、債務整理、労働問題、離婚などの幅広い法律問題を承っています。

また、得意な英語を活かし海外に関する業務や外国人の方のサポートも行っております。

お困りの際は、一人で悩まずお気軽にご相談ください。

どうぞ、よろしくお願いいたします。

所属団体
  • 大阪弁護士会(登録番号 45477)
著書
  • 「弁護士の顔が見える 中小企業法律相談ガイド」
    大阪弁護士会協同組合企画編集
経歴
  • 昭和56年 出生(大阪府箕面市)
  • 平成12年3月 桃山学院高校卒業
  • 平成14年9月ポートランド州立大学に留学
  • 平成17年3月 早稲田大学人間科学部卒業
  • 平成20年3月 大宮法科大学院修了
  • 平成22年9月 司法試験合格
  • 平成22年11月 司法修習生(64期)
  • 平成23年12月 弁護士登録(大阪弁護士会)、坂東・田中法律事務所に就職
  • 平成25年9月 アパレルメーカーに転職(兵庫県弁護士会)
  • 平成27年1月 当事務所に復職

事務所概要

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名称 中野・田中法律事務所
代表者 田中 涼(たなか りょう)
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