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家賃 値上げ 正当な理由

  • 【オーナーさん向け】家賃値上げ交渉における正当な理由とは？

    現在不動産を賃貸で貸し出している方で、賃料の値上げを考えているという方がいらっしゃると思います。賃料を値上げする際には、単に収益が欲しいからという理由で値上げをすることができず、「正当な理由」が必要となります。当記事では、賃料値上げにおける「正当な理由」について詳しく解説をしていきます。  正当な理由とは 賃貸借...

  • 賃料滞納対策

    また、滞納家賃及びその遅延損害金も法的には金銭債務として捉えられます。これが何を意味するかというと、滞納家賃を放置していたら時効にかかり、入居者が滞納家賃を支払わなくても良いことになってしまうということになります。 このように、入居者の債務の時効が完成しないために、支払督促は意義を有します（民法147条1項2号）...

  • 発信者情報開示請求

    2号　当該発信者情報が当該開示の請求をする者の損害賠償請求権の行使のために必要である場合その他発信者情報の開示を受けるべき正当な理由があるとき。 上記のいずれかを満たす場合に開示請求をすることができます。 もっとも、先ほどご説明させていただいた、弁護士会照会によっても開示請求をすることが可能な場合もあります。発信...

  • 発信者情報開示請求の具体的な流れ

    ③正当な理由の存在④プロバイダ等の開示関係役務提供者を相手方とすること⑤発信者情報に該当すること⑥発信者情報を開示関係役務提供者が保有していること ■発信者情報開示請求の注意点発信者情報開示請求を規定するプロバイダ責任制限法は、あくまでもプロバイダ等の損害賠償責任の制限や発信者情報の開示請求について定めた法律であ...

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資格者紹介

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田中 涼Ryo Tanaka

私は大阪市を中心にインターネット被害、交通事故、不動産、債務整理、労働問題、離婚などの幅広い法律問題を承っています。

また、得意な英語を活かし海外に関する業務や外国人の方のサポートも行っております。

お困りの際は、一人で悩まずお気軽にご相談ください。

どうぞ、よろしくお願いいたします。

所属団体
  • 大阪弁護士会(登録番号　45477)
著書
  • 「弁護士の顔が見える　中小企業法律相談ガイド」
    大阪弁護士会協同組合企画編集
経歴
  • 昭和56年 出生(大阪府箕面市)
  • 平成12年3月 桃山学院高校卒業
  • 平成14年9月ポートランド州立大学に留学
  • 平成17年3月 早稲田大学人間科学部卒業
  • 平成20年3月 大宮法科大学院修了
  • 平成22年9月 司法試験合格
  • 平成22年11月 司法修習生(64期)
  • 平成23年12月 弁護士登録(大阪弁護士会)、坂東・田中法律事務所に就職
  • 平成25年9月 アパレルメーカーに転職(兵庫県弁護士会)
  • 平成27年1月 当事務所に復職

事務所概要

Office Overview

名称 中野・田中法律事務所
代表者 田中 涼(たなか りょう)
所在地 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満4-3-18 MF西天満ビル8階
連絡先 TEL:06-6365-7100 / FAX:06-6365-6452
対応時間 平日 9:00 ～ 21:00（事前予約で時間外も対応可能です）
定休日 土・日・祝日（事前予約で休日も対応可能です）